深铁锦荟广场开创运动型主题购物中心先河

正文共计：字，预计阅读时间：6分钟

本文由深圳市地铁商业管理有限公司供稿，已获得授权

今天，GBE君将为你介绍“GBE最佳商业综合体大奖评选”参选的第十七个作品：由深圳市地铁商业管理有限公司打造的

——深铁锦荟广场

项目介绍

深铁锦荟广场项目属于深圳市龙岗区六约地铁站上盖物业，毗邻深圳主干道龙岗大道，与深圳地铁3号线六约站无缝对接。项目是深圳首个运动型主题购物中心，以“购物中心+体育公园”的新模式，通过运动业态创新驱动的体育商业中心，为周边居民的生活方式带来全新可能，也让项目在商业地产项目严重同质化的背景下，依托体育板块与其他商业经营板块良性互动与互补，形成一种有机的商业生态。

项目总建筑面积约11.12万㎡，商业建筑面积约5万㎡，大生体育公园面积约为3.5万㎡，建筑高度为21.3米，建筑分地上4层，地下2层。项目充分践行“以公共交通为导向”的TOD发展模式，集商业、休闲、娱乐、运动、住宅等多业态于一体，借助地铁交通功能优势，实现多元化发展战略。项目将于年9月28日试运营。

项目整体规划按照现代感、时尚化、多功能、多维空间、一站式购物娱乐、餐饮消费等城市聚合体元素要求规划。项目引进大生体育公园、迪卡侬、盒马鲜生、中影国际影院四大主力店以及多家一线品牌，共同打造全新休闲娱乐场景，升级感官体验。

3.5万㎡的大生体育公园内含1个足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽毛球场、攀岩墙等大众体育运动设施。室内运动馆配备X-ROCK运动中心、儿童教育、运动培训、轻餐饮等。通过多样化的设备设施，满足全家人健康、休闲多元需求。

大生体育公园的引进，将促进深铁锦荟广场项目形成合理业态，实现运营导流并驱动场馆的良性运转，充分发挥体育运动作为主力业态的功能，建立以运动休闲为驱动核心的城市消费业态。

设计说明

建筑设计将建筑美学与自然景观相结合，建筑外立面设计结合了黄金麻面花岗岩与玻璃幕墙，石墙上采用现代设计语言穿插多条错落凹槽，内嵌灯带利用线条与光影，打破常规，带来与众不同的视觉效果。

建筑采用创新多首层设计，因层适宜，每层专设出入口，贯通东西南北。一层出入口连接地面，主要服务于公交及周边社区客群；由于地理位置因素，深铁锦荟广场所在地势为斜坡，项目二层位于坡顶，为此，二层开设出入口，方便自驾车出行客群出入；三层出入口无缝连接六约地铁站A出口，为地铁出行的周边客群提供便捷通行；四层出入口连接项目后方的住宅区，便利项目周边社区客群出行。

项目整体空间设计分为“运动风尚大街”、“生活写意步道”两大主题。

室内主空间设计

运动风尚大街以运动休闲、时尚动感为理念，暖系主色调加细节点缀的设计风格，运用光感品质的石材和哑面舒适的木纹砖打造室内场景。特色地铺结合儿童娱乐业态，通过配饰打造趣味空间。天花设计运用线条、透光软膜、迭级天花和光影强调动感造型并丰富其层次。中庭拦河设计则以白色饰面强调流线的动感，结合餐饮外摆，营造舒适休闲的购物氛围。

室外主空间设计

生活写意步道以自然休闲为理念，运用自然肌理的石材和休闲舒适的景观元素打造室外场景。穿插序列的天花设计带来丰富的光影变化，特色立杆、绿植和灯光相结合，让中庭拦河自然融入室外环境中。

附属空间及细节设计

电梯厅、卫生间等附属空间沿用室内空间的优雅配色，以米白色人造石搭配浅色木纹铝板。除此之外，项目为顾客提供全方位的个性化需求，精心配备了6处休息区、5间母婴室、4间残疾人卫生间、2间化妆间、1间儿童卫生间等人性化设施，全方位提升顾客的精细化使用体验。

项目图纸：

技术参数：

总建筑面积：约11.12万平方米

商业建筑面积：约5万平方米；大生体育公园面积：3.5万平方米

建筑高度：21.3米

建筑层数：地上4层，地下2层

地下停车位数量：个

设计单位：

建筑设计：深圳市建筑设计研究总院

景观设计：深圳园林设计院

室内设计：深圳市杰恩创意设计股份有限公司

施工单位：深圳市建装业集团股份有限公司

交通规划：深圳市新城市规划建筑设计有限公司

深铁锦荟广场项目以“购物中心+体育公园”的创新商业模式，开创了体育公园式主题购物中心先河，让体育和商业相结合，为消费者带来健康绿色的高品质生活方式，有机的商业业态促进了区域经济的良性发展，为深圳龙岗区带来了全新活力。

关于GBE最佳商业综合体大奖评选征集活动

年7月6日-8月20日，GBE建筑论坛顺应商业创新发展趋势，举办了“GBE最佳TOD商业综合体大奖评选”征集活动，活动期间收到众多优秀参选作品，最终评选出了14个优秀项目并进行了奖项颁发仪式。

在社会各界的广泛

转载请注明：http://www.haihuacaijing.com/zysx/14195646.html